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港珠澳口岸中心一、二期項目二期一標段2#樓室內粗裝修工程

招標公告

1.招標條件

本項目港珠澳口岸中心項目，已由珠海市香洲區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2019-440402-70-03-080998）批準建設項目業主為珠海鑫灣置業有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實，招標人為珠海鑫灣置業有限公司。項目已具備招標條件，現對港珠澳口岸中心一、二期項目二期一標段2#樓室內粗裝修工程進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：港珠澳口岸中心一、二期項目二期一標段2#樓室內粗裝修工程；

2.2項目地點：廣東省珠海市香洲區拱北街道人工島海珠一路；

2.3招標控制價：3,855,679.00元；

2.4項目概況：港珠澳口岸中心二期項目總占地面積為41,131.70平方米，總建筑面積為216,247.00平方米。本次招標范圍為該地塊二期一標段2#樓室內粗裝修工程。該標段共包含1個單體，2#樓地上 27 層其中（裙房2層），地下室1層，2#樓總建筑面積 29,351.00平方米。

現場實際情況：塔樓2#樓已封頂，機電、消防、幕墻施工完成95%；供水供電完成；垂直運輸正式梯安裝完成，水平運輸通暢。（以現場踏勘為準）。

2.5本次招標范圍：

港珠澳口岸中心一、二期項目二期一標段2#樓室內粗裝修工程。（具體招標范圍以招標技術要求、圖紙和工程量清單為準）

2.6工期：75日歷天。計劃開工日期暫定：2025年9月2日（實際以發包人發出的開工令為準），計劃竣工日期暫定：2025年11月15日。

2.7質量要求：合格。

2.8安全生產文明施工要求：合格，無質量及安全責任事故發生。   

3.投標人資格要求

3.1 投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；

3.2 投標人須持有有效的《安全生產許可證》。

3.3 資質要求：

投標人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質；

3.4 項目負責人要求：擬派項目負責人應須具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業 二級（或以上） 建造師注冊證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人（出具加蓋企業公章及法定代表人簽字或蓋章的承諾書），需提供與公司簽訂的勞動合同及社保繳納證明及提供有效證書復印件；

3.5 財務要求：投標人具有良好的財務狀況，提供投標人近三年（2022年度至2024年度）經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告（成立不足三年的，按已有年份提供）或銀行開具的資信證明。

3.6信譽要求：

（1）投標人 2022年1月1日至遞交投標文件截止之日止無住房和城鄉建設部、【廣東】省住房和城鄉建設廳及珠海市建設行政主管部門認定的責令期內不得參加招標投標的行為，不存在《珠海經濟特區建設工程招標投標管理辦法（2019修正）》第二十八條規定的應當拒絕投標的情形；投標人及其控股股東、所屬集團不得出現嚴重債務違約、經營停擺，即將面臨破產或已進入破產程序的情形；（由投標人出具承諾，格式自擬）

（2）投標人 2022年1月1日至遞交投標文件截止之日止沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；（由投標人出具承諾，格式自擬）

（3）投標人須通過“中國執行信息公開網”（www.zxgk.court.gov.cn）網站查詢“失信被執行人”和“信用中國（www.creditchina.gov.cn）網站查詢“重大稅收違法失信主體”，查詢對象為企業,并提供查詢截圖。投標人被列入“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”的，取消其本項目投標資格，招標人或者招標代理機構有權對投標人的信用記錄進行甄別和復查；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一項目的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關信息（須顯示基礎信息中的“營業執照信息”和“股東及出資信息”）。

3.7 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 時間：2025年 8 月 1 日--2025年 8 月 8 日（上午9：30-11：30、下午14：30-17：00，節假日除外）持授權委托書及法定代表人、授權委托人身份證復印件購買招標文件；

4.2 文件領取方式：電子發售，第一步將報名資料（包含營業執照、資質證書、授權委托書掃描件、法定負責人身份證復印件及被授權人身份證復印件掃描件）發送到郵箱：fdzxdwq@163.com ，接受審核；第二步：審核通過后，按照郵件交費要求進行繳費；第三步：郵箱中獲取招標文件。

4.3 招標文件每套售價500元/份，售后不退；

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間：2025年 8 月 21 日09時30分(北京時間)；

5.2 投標文件遞交地點：珠海市香洲區拱北街道港珠澳口岸城營銷中心2樓 。

5.3 逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間及地點

6.1 開標時間：2025年 8 月 21 日09時30分(北京時間)；

6.2 開標地點:珠海市香洲區拱北街道港珠澳口岸城營銷中心2樓。

7.公告發布媒介

本招標公告同時在方大國際工程咨詢股份有限公司官網（http://m.stone18.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

8、聯系方式：

1.招標人：珠海鑫灣置業有限公司

聯系人：余銘銘

聯系電話：15089173971

聯系地址： 珠海市香洲區拱北街道港珠澳口岸城營銷中心2樓

2. 招標代理機構：方大國際工程咨詢股份有限公司

地  址：廣東省深圳市南山區卓越前海壹號B座1208

聯系人：李玉常，李淑蓉

電  話：13076171696，15622247334

 

2025年 8 月 1 日